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Charmant 3 pièces de 47m² - Quartier Reuilly-Diderot

47.5 m² - 446 250 € **

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Charmant 3 pièces de 47m² - Quartier Reuilly-Diderot

47.5 m² - 446 250 € **

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Description détaillée

Les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent en exclusivité ce bel appartement de 2-3 pièces dans le 12éme arrondissement, à proximité du métro Reuilly-Diderot et de la place de la Nation. Dans une rue calme, situé au deuxième étage sur cinq d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de une ou deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite à neuf, un coin bureau et un wc séparé. Un rafraîchissement est à prévoir, cependant le charme de l'ancien, le calme et l'agencement du bien sauront vous séduire. Une cave complète ce bien. A visiter sans tarder!
** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 460-copy

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

2 min

Prix

446250 EUR

Charges forfaitaires

2000 EUR

Provision sur charges

2000 EUR

Prestations / charges

2000 /ans

Taxe Foncière

547 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Surface

47.5 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Oui

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Ravalement + Parties communes

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Nation - Picpus

Nation - Picpus est un quartier de 26 480 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nation - Picpus est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    33 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    26 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 270 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    57 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    49,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,6 tous les 100m

  • Commerces :

    21,1 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
    95 Avenue Ledru-Rollin
    75011 Paris

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