3 pièces 2 chambres 45 m² Vincennes Centre

45 m² -

Loyer 1 395 €/mois charges comprises **

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Visitez ce bien

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Description de l' Appartement en location

Vincennes Centre, les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent à la location en bail meublé ce charmant 3 pièces de 45m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Fraîchement repeint, il se compose: d'une entrée avec dressing, d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre de 12.55m² avec dressing et d'une petite chambre de 5.31m². Chauffage et eau chaude individuels électriques. Double vitrage. Bail d'un an renouvelable. Garants exigés. Loyer: 1 395 Euros dont 55 Euros de charges (eau froide, charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie: 2680 Euros Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction de bail : 540 Euros à la charge du locataire Honoraires d'état des lieux : 135 Euros à la charge du locataire Visite virtuelle disponible sur demande.
** Loyer 1 395 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois | Honoraires charge locataire: 675 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € TTC | Dépôt de garantie: 2 680 € | Appartement meublé | 94300 VINCENNES | Surface habitable: 45m²

Réf. 1909003

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

1340 EUR

Provision sur charges

55 EUR

Honoraires Locataire

675 EUR

Dépôt de Garantie

2680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

45 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Nord

Aménagements, démographie et superficie : le portrait du quartier de Centre Nord

Centre Nord est un quartier de Vincennes, très dynamique et urbain, qui a une superficie de 0,4 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en très grande majorité d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 4 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 10 835 habitants, Centre Nord est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (81 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Nord.

  • Densité de population :

    24 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    46 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    13,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    12,8 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société JB IMMO, dont le siège social est situé au 95 Avenue Ledru-Rollin à 75011 Paris, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
    95 Avenue Ledru-Rollin
    75011 Paris

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