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DEUX PIECES AU CALME - 75012 FAIDHERBE-CHALIGNY

49 m² - 525 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rue de Reuilly - Situé dans une cour arborée, calme et en retrait, les agences Guy Hoquet Citylife vous proposent ce bien d\'exception. Dans une très belle copropriété situé au coeur du quartier dynamique Faidherbe-chaligny Un beau rez-de-chaussée atypique, traversant, idéal pour habitation ou une profession libérale. Il se compose d\'une belle pièce à vivre de 31m2 avec poutres apparentes, d\'une cuisine séparée aménagée et équipée, d\'une chambre, d\'un wc séparé, d\'une salle de bain, et de nombreux rangements. Vous serez séduit par son calme absolu, sa grande pièce de vie, et son environnement. Rare à la vente! Dans une des copropriété les plus recherchées de la rue de Reuilly.
** 525 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 594-cpy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75011

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

COUR

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Métro

1 min

Prix

525000 EUR

Charges forfaitaires

480 EUR

Prestations / charges

1920/ ANS

Taxe Foncière

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Plateau

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Surface

49 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Paris 11

Le 11e arrondissement de Paris en quelques chiffres

Le 11e arrondissement de Paris (75011) est un arrondissement très vivant de la capitale. Il est adjacent aux 3e, 4e, 10e, 12e, 19e et 20e arrondissements de Paris.

Ce arrondissement, au paysage urbain et doté d'une superficie de 3,6 km², est très riche en espaces verts comme le Jardin Damia, le Square Raoul Nordling ou encore le Square des Jardiniers. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 155 006 habitants, le 11e arrondissement de Paris est un arrondissement plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts des actifs. Il est en grande partie constitué de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Le logement

Le parc immobilier du 11e arrondissement de Paris est uniquement composé d'appartements. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 12 % des habitations.

La taxe d'habitation s'élève à 13 % tandis que la taxe foncière est de 8 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le 11e arrondissement de Paris.

  • Densité de population :

    42 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    155 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 660 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    70 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    49,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,8 tous les 100m

  • Commerces :

    35,1 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
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    75011 Paris

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