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Appartement 3 pièces de 55m² - Carré magique

55 m² - 537 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VUE SUR LE BOIS - CARRE MAGIQUE : A deux pas du métro Bérault, les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent de visiter ce bien rare.\nAu sein d\'un immeuble de standing des années 1910, au 4ème étage, cet appartement de 55m² avec son double séjour (possibilité 2ème chambre), une cuisine indépendante et équipée, un salle de bains avec WC, une buanderie et une ravissante chambre avec cheminée et vue sur le bois de Vincennes.\nIl saura vous séduire par son emplacement, la belle hauteur sous plafond et le charme de l\'ancien.
** 537 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 541-cpy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Pays

France

Exposition

Est

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

537000 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1910

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

55 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre Sud

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre Sud

Centre Sud, quartier urbain et plutôt calme de Vincennes, couvre 0,3 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est presque entièrement constitué d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 53 % de la population et les locataires, 47 %. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La démographie

Avec sa population de 6 484 habitants, Centre Sud est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 50 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 82 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre Sud.

  • Densité de population :

    21 410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    16,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    11 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
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