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Appartement Vincennes 2 pièces 50m2

50.47 m² - 535 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 5 minutes du RER A de Vincennes et du métro Bérault : Les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent de visiter ce bien rare. Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 50m² situé au 3ème étage avec un ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une ravissante chambre, une salle de bain avec une douche et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il saura vous séduire par son emplacement, la belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Les charges annuelles sont de 1450 euros.
** 535 500 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 691-copy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94300

Ville

VINCENNES

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

3

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

535500 EUR

Taxe Foncière

651 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1450 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Type Chauffage

Individuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Surface

50.47 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Immobilier, aménagements et démographie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier de Vincennes, citadin et parfaitement dynamique, couvrant une superficie de 0,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces végétalisés.

Habitants

Avec sa population de 14 838 habitants, Ouest est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (76 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Logement

Le parc immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 7 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    28 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    50 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    36,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    14,7 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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