Nation - Comme une maison - Surface utile de 147,06 m²

147.06 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Place de la Nation, au fond d'une cour pavée et fleurie, les agence Guy Hoquet CityLife vous proposent, en exclusivité, ce bien d'exception d'une surface au sol de 147,06 m² (114,76 m² carrez). Véritable havre de paix, comme une maison en plein coeur d'un quartier animé, cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une salle de réception avec cuisine ouverte donnant accès sur une cour privative. Au même niveau, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un WC séparé. Relié par un escalier intérieur en bois, vous trouverez, à l'étage, un vaste séjour avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, une chambre avec de nombreux rangements et un dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre en mezzanine est accessible depuis le séjour. Il est très facile de se projeter avec une ou deux chambres supplémentaires. Conçu avec des matériaux de qualité, de beaux volumes et des poutres apparentes, ce produit rare sur Paris mérite une attention particulière. Grâce à ses deux portes d'entrée, il est très facile de découper le logement en deux biens indépendants de 35,15 m² (au rez-de-chaussée) et 107,01 m² (1er étage). Il est possible d'exercer une profession libérale. Les charges annuelles de copropriété sont de 2545 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
** 1 575 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 549

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
    95 Avenue Ledru-Rollin
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