Paris 12 - Appartement 3/4 pièces - Reuilly-Diderot - 76.44 m2

76.5 m² - 715 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à 2 min du métro Reuilly-Diderot, au 2ème étage sur trois d'un immeuble des années 70, l'agence Guy Hoquet CityLife Nation, vous propose en exclusivité, un appartement de 3/4 pièces, au calme, lumineux, et traversant. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité US) d'un séjour, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec un espace buanderie, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Vous serez séduits par son calme, sa double exposition, et sa localisation. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking
** 715 000 € honoraires inclus | 690 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 700-cpy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

75012

Ville

PARIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

2 min

Prix

715000 EUR

Charges forfaitaires

250 EUR

Provision sur charges

250 EUR

Prestations / charges

250/mois

Taxe Foncière

1021 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

26

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

1048 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

LIDL

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Pliants

Surface

76.5 m2

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Daumesnil - Coulée Verte

Daumesnil - Coulée Verte est un quartier de 17 800 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Daumesnil - Coulée Verte est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    30 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    62 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    36,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    2,4 tous les 100m

  • Commerces :

    19,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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