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Ledru Rollin - Loft 67 m²

67 m² - 750 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé en plein coeur du Métro Ledru Rollin, les agences Guy Hoquet CityLife vous proposent ce magnifique loft. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien en open-space est composé d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un séjour, un espace chambre, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Baignée de lumière grâce à ses très nombreuses fenêtres, ce loft "coup de coeur" saura vous séduire par son état général, son côté atypique, son étage élevé avec ascenseur et sa parfaite localisation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges annuelles de copropriété sont de 1908,91 euros. N'hésitez pas à contacter nos agences pour de plus amples informations et organiser une visite au plus vite !
** 750 000 € honoraires inclus | 715 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 794

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

750000 EUR

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

14

Charges annuelles (ALUR)

1908.91 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

67 m2

Ascenseur

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE

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    Guy Hoquet PARIS 11 BASTILLE
    95 Avenue Ledru-Rollin
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